轻钢房屋设计-文山轻钢房屋-绿康房屋

  自建别墅对于自建别墅来说材料的选择各不一样

今天为大家介绍一下该如何选择材料。 对于自建别墅来说，材料的选择各有各的优势和缺点，轻钢房屋设计，不过对比后综合考虑来说还是轻钢结构别墅合适。它有以下几点比较**的优势：

   1.屋面结构由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系，经过计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力。并且建造速度快，一般一两个月就完全搞定了。

   2.轻钢结构住宅全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成，钢骨采用长久防腐高强镀铝锌板制造，保证钢板在施工和使用过程中不受锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达**以上。

   3.干作业施工，现场辣鸡减少80%，房屋钢结构材料可回收，可回收材料占50%，符合当前环保意识;所有材料为绿色建材，满足生态环境要求，有利于健康。  

   4.所有建筑配件材料工厂加工，标准化生产，质量更有保证。

   5.结构构件界面小，柱子细、墙体薄，可以增加室内实际使用面积。相比传统房屋会多出百分之七到百分之十。随着物价的提高，轻钢房屋工厂，在外奔波的打工族在城市买房子越来越难，而且城市房屋居住面积小，空气质量越来越差，不如在乡下盖一幢轻钢别墅，乡下环境好，空气清新，相对于在城市买房子在乡下会便宜很多

轻钢别墅屋面和外墙怎么保养维护

轻钢别墅使用若干年后是需要维护和保养的，重点都放在外墙装饰板和屋面上。事实上我觉得，与其说这是轻钢别墅的缺点，还不如说是优点，屋面和外墙装饰，更换起来十分方便，可以维护保养，也可以拆卸更换。

    1、外墙：轻钢别墅外墙的维护十分便捷，不需要大规模的建设，只要把表面的材料更换一下就行，文山轻钢房屋，一般来说，以5年为周期，外墙表面应该进行定期的维护。

    2、屋面：屋面使用的沥青瓦，如果挑选质量比较好的，它的使用寿命也就20年上下，随着时间的流逝，也会逐渐的变色和老化。只是我觉得，轻钢房屋，阔别20年上下给房子换个设计风格、款式、颜色挺不错的，使旧房子穿上新衣，比大拆大建好些。 20年了，自个也会考虑到是否要给房屋换一个情调，转换一下下颜色，花小量的钱更改一下外型，就好似修建了一幢全新的房子。

    3、专人负责：事实上，轻钢别墅的保养和维护，并非想象中那样不便。如果能做好保养和维护的工作，它的使用寿命完全可以达到*以上，而且大部分的工作是不需要房主亲力亲为的，通常承建的建筑公司会有专业的施工人员负责后期的工作，省事省心省力。

主导轻钢别墅价格的因素有哪些?

使用面积对比

      从3种不同结构的住宅为例进行分析：某2层住宅楼采用砖混结构，建筑面积约400㎡;某3 层住宅楼采用钢筋混凝土结构，建筑面积约550 ㎡ 。经过计算分析比较，两种不同结构建筑的面积使用率分别为73 %，78.4 %；而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。

     施工工期、现场施工人工及运输、吊装费用等对比

     1.轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高，速度快，施工周期比砖混房屋缩短一半，两个月时间可完成从结构到外装，及内装的建筑（300-400平米）。轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少，可以在各种气候条件下进行，实现全年不间断施工，并且减少现场运输和吊装的费用。

      2.施工工期增加，工人在现场工作的时间增长，每天都要付给一定的费用，因此相比砖混结构房屋而言，轻钢别墅的人工造价成本明显低了很多。

     3.经济学角度的成本是指放弃了的代价，放弃的东西越多，代价就越大，砖混结构建筑对于业主而言，长的施工周期，业主放弃的代价是工作、身体、其他营业收入？这些因周期长而隐含放弃的经济效益也不容忽视。

      后期维护成本外墙装饰及保温对比

     轻钢结构房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。砖混房屋建造完，为了更好的美观及保温效果，往往要额外做外装饰及外墙保温，而轻钢结构房屋一次性到位，不会涉及二次费用。使用成本：因轻钢结构房屋保温，隔热性都优于砖混房屋，后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。